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报备物业 / 住建审批，加梁、加楼板、砌新墙、改门洞必备···
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加固材料：碳纤维布（≥300g/㎡）、Q235 钢板、粘钢胶。，新增墙体、过梁、楼板、改门洞必用···
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Ⅳ/Ⅴ 类（严重）：基础加固、托换、顶升，价格翻倍，适合轻微倾斜、还在下沉，造价低，只止沉不彻底扶正。···
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团队：8 名高工、20 名工程师、9 名一建、230 + 持证工人，流程：表面处理→植栓→粘钢胶粘贴→加压固定→养护→防腐。···
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简单止沉加固：15 天左右，严重（＞6‰、肉眼明显斜、开裂重）：贵，要托换 / 顶升···
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几层、砖混 / 框架、面积、能否腾空、周边是否狭窄，结构性裂缝（宽度≥0.2mm，如受力斜缝、贯通缝）：先注浆恢复整体性，再补强加固（碳布 / 钢板 / 预应力）。···
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主体加固质保5–8 年，重庆渝驰建筑加固技术有限公司···
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监理 + 监测 + 税金：12–20%，Ⅰ/Ⅱ 类（轻微）：便宜，以修补为主···
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裂缝复发：未卸载或加固不足→先卸载，增加加固层数。，楼梯改造、楼梯移位、室内楼梯重建···
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