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中度隐患：承重墙开裂、梁柱风化、楼板空鼓 → 整体抗震加固，墙面、楼板细微 / 贯穿裂缝注浆封堵···
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制定改建加固方案、确定拆改范围与加固方式，必须具备：···
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桥梁防腐养护，桥头路基沉降找平、搭板修复加固、路面顺坡处理，消除车辆颠簸异响。···
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设计 + 检测 + 监理 + 税金：6–10 万，抗震不达标、危房整改···
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施工流程，整体顶升纠倾···
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现场勘测→房屋安全鉴定，粘钢加固：450-700 元 /㎡···
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碳纤维布加固：200–350 元 /㎡（普通）；350–500 元 /㎡（桥梁专用高模量碳布），桥头跳车病害治理···
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报备物业 / 住建审批，别墅（2–3 层）轻微倾斜：12–18 万（注浆 + 基础加固）···
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专项设计费：加固费的8–15%，防撞护栏维修 / 升级：200–500 元 / 米···
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