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80—90 年代砖混老式居民楼，老房年限久、墙体 / 楼板开裂···
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1）农村小桥（6–20m，1–2 跨，板梁 / 拱），养护固化···
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基面除锈、清灰、干燥处理，1）农村小桥（6–20m，1–2 跨，板梁 / 拱）···
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梁板粘钢加固：520-760 元 /㎡，先做房屋安全鉴定 + 地质勘察，再出方案报价，不要先施工后定价···
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地基注浆 + 静压桩：200㎡ × 800 元 = 16 万，墙体斜缝、墙角开裂：先治地基再修墙体···
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五、省钱实用要点，钢丝网水泥砂浆抹灰加固：墙体疏松、墙皮脱落整体加固···
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增设构造柱 + 圈梁（老楼抗震必做），房屋不均匀沉降治理、地基高压注浆加固···
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三、标准施工流程（以压力注浆 + 碳布加固为例），几层、砖混 / 框架、面积、能否腾空、周边是否狭窄···
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五、施工周期，五、快速估算示例···
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